提高方式會產生哪些的財務風險_公司稅務籌劃_個人稅務籌劃_所得稅稅收籌劃_合理避稅

　　提高方式會產生哪些的財務風險

　　■ 專題講座背景圖

　　現階段，房地產開發商并購熱火朝天，可是，在并購擴大中假如瘋狂拿地、瘋狂企業并購又碰到房產銷售不景氣期，房地產開發商通常會采用哪些對策提高資產總額與純利潤，這類提高方式會產生哪些的財務風險?

　　房地產開發商發債全過程中，造成的利息費用，能夠用什么方式對沖增加利潤?這類增加利潤的方式會產生哪些的財務風險?

　　房地產開發商回收倒閉公司的農田必須留意哪些難題，擔負的稅金究竟可不可以抵扣?

　　房地產開發商在并購全過程中，怎樣把各種各樣消費投資方式應用得張弛有度、無拘無束?“三舊”更新改造應當怎樣做稅收計劃方案?

　　此次課程內容將逐一解除你心里的各種各樣顧慮。

　　■ 講學***專家

　　鐘教師：網名云中飛，杰出稅務稽查高官，稅務總局***專家，全國性流行稅收培訓師，廣東省省部級稅務干部學校老師，注冊會計研究會培訓教育聯合會委員會;豐富多彩的稅務稽查工作經驗與嫻熟的業務流程專業技能，熟練稅務局監管方式與方式，具備豐富多彩的房地產業稅務籌劃工作經驗，了解棚戶區改造與消費投資的操縱風險性。《中國稅務服務網》、《中國會計視野》、《房地產開發商管理方法教育信息網》簽訂稅款操作實務***專家，《中國稅網》稅收風險性調研室特聘稅收***專家。本人博客《云稅收》瀏覽量超出上百萬次，網上具備普遍的知名度。曾任各地區稅務局及稅校的特邀培訓師，并參加過國稅總局教育學校規范化課程內容撰寫。長期性為全國各地稅務稽查系統軟件做查前學習培訓，常常為眾多機關事業單位講課，講課內容精采，實踐經驗豐富多彩，實操性強，數據量大，遭受多方五星好評!

　　■ 專題講座盈利

　　1.了解房地產行業并購財務風險操縱;

　　2.了解海外資產重組稅收現行政策。

　　■ 講學內容

　　***節：房產公司開設財務風險操縱

　　一.簡接股份構架與立即股份構架交換方法與財務風險操縱

　　二.先不科學增股再開展公司股權轉讓的財務風險操縱

　　三.以非貨幣性資產境外投資的個稅籌備方法

　　四.SPV企業的財務風險操縱

　　1.SPV企業在海外設定本人公司股東被追稅本人國外盈利的實例與***新消息的個人所得剖析

　　2.SPV企業在地區設定的益處與財務風險在哪兒?

　　五.海外股份構架設定與海外股份簡接出讓的財務風險操縱

　　六.新項目企業的跟投設立公司的財務風險操縱

　　1.新項目企業的跟投企業應當在哪兒開設?

　　2.是開設責任有限公司還是開設變成合伙制企業?

　　3.合伙制企業究竟有什么優點和缺點?

　　第二節：股權融資的財務風險操縱

　　一.股權融資回收股份的財務風險操縱

　　1.期貨公司設1個SPV企業新項目企業的股份，SPV企業付款期貨公司的貸款利息能夠在新項目企業扣減嗎?

　　2.房地產開發商相信現階段有哪些***新消息的要求?明股實債究竟可不可以抵扣?期貨公司的貸款利息扣減有哪5大標準?

　　二.股權融資回收農田的財務風險操縱

　　1.統借統還的財務風險操縱

　　2.委貸的財務風險操縱

　　3.永續債的財務風險操縱

　　三.ABS股權融資中差值補充方能夠抵扣嗎?

　　四.集團公司免收貸款利息增值稅免稅的現行政策該不該追朔調節?為何天津市和福建稅務局有不一樣的了解?

　　五.融資租賃業務的財務風險操縱

　　1.分紅要交個稅，貸款超出1年要交個稅，房產公司老總怎么才能從企業拿錢回家?

　　2.1個讓公司有效提升花費，又讓老總舒心拿錢的雙向融資租賃業務稅務籌劃剖析

　　六.以便股權融資而虛開增值稅票應當怎樣與稅務局溝通交流?

　　第三節：拿地的財務風險操縱

　　一.資產收購的財務風險操縱

　　◇ 非常解讀：在建項目回收的財務風險操縱

　　二.股權收購的的財務風險操縱

　　◇ 非常解讀：股份溢價收購的財務風險操縱

　　◇ 股份溢價收購時會1個立身處世的方式你造嗎?

　　三.農田房地產注資+公司股權轉讓的財務風險操縱

　　四.公司分立+公司股權轉讓的財務風險操縱

　　五.合拼的財務風險操縱

　　六.股權收購+公司股權轉讓的財務風險操縱

　　七.海外簡接公司股權轉讓的財務風險操縱

　　◇ 非常解讀：7號公示透過繳稅的關鍵稅收解決標準

　　八.非常解讀：國企財產劃轉的財務風險操縱

　　1.公司接受政府部門劃歸財產的所得稅解決

　　2.公司接受公司股東劃歸財產的所得稅解決

　　九.借殼上市的財務風險操縱

　　1.借殼上市的多樣性稅收解決剖析

　　2.殼財產的***撤出計劃方案

　　十.招拍掛拿地的財務風險操縱

　　十一國慶.房地產開發商回收倒閉公司的農田必須留意哪些難題，擔負的稅金究竟可不可以抵扣?

　　第四：城市發展的財務風險操縱

　　一.城市發展新項目撤出關鍵方法的財務風險操縱

　　◇ 非常解讀：1元股份撤出的財務風險與避開相對路徑

　　二.全方位解讀房屋拆遷補償開支的稅收解決

　　1.三舊改造付款原小區業主的拆卸土里的房屋建筑的賠償費該不該開增值稅發票?原小區業主拆卸土里的房屋建筑需不需要交土增?

　　2.限房價、競配套設施現階段有幾種時興的解決構思?哪這種對公司更為有益，哪這種對公司更為不良影響?

　　第五節：新項目企業提升成本費的財務風險操縱

　　一.為何接納虛開增值稅票是活不下去?

　　二.新項目企業有效提升成本費的的財務風險操縱

　　三.農田成本費的平攤方式為什么不可以目空一切?

　　四.房地產公司能夠記提土增來少繳所得稅嗎?

　　1.某公司記提土增輸了官司經典案例

　　2.不記提土增，你了解應當如何把多繳的所得稅追回嗎?

　　第六節：新項目企業市場銷售與租賃的財務風險操縱

　　一.新項目企業市場銷售不理想化，房地產開發商通常會采用哪些對策提高資產總額與純利潤，這類提高方式會產生哪些的財務風險?

　　二.長租公寓租賃的財務風險操縱

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　　10月19-20日(濟南市)趨勢、***新政策、嚴稅收征管下的：——房地產開發商并購擴大中的財務風險操縱專題講座

　　10月24-25日(長沙市)***新消息《土地管理法》背景圖下的：——土地政策分析、勾地對策、操作步驟及關鍵點引導專題講座

　　10月24-25日(鄭州市)里接發展戰略下接業績考核的企業預算管理實例與操作實務專題講座

　　10月24-25日(成都市)財務管理之“企業發展戰略成本費及風險管控”——企業運營管理的合理過程管理專題講座

　　10月24–25日(廣州市)新稅制+新風險性+新思路+新籌備：—增值稅改革背景圖下的全制造行業關鍵業務流程稅款監管新策略專題講座

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　　11月20-22日(廣州市)工程建筑勞動力實名下的建工公司全稅收稅務總局籌備與風險管控專題講座

　　11月20–22日(深圳市)土增法律、穩管控、嚴稅收征管背景圖下的：——房產開發新項目全步驟財務風險管理方法高研班

　　11月22–24日(杭州市)新會計準則下的建筑企業全步驟財務核算標準實際操作與稅收解決方法專題講座

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